本文摘要：谭文瑞称之为，目前，仅有在南坪地区就有7家五星级酒店。

谭文瑞称之为，目前，仅有在南坪地区就有7家五星级酒店。如果此时再行转10多亿资金改建，之后经营酒店业，其市场环境已今非昔比，“这很难忠诚投资方的信心”。

　　昨日，南坪商圈官方微博收到招商信息，扬子江饭店及其所占地面积块，报价3.6亿元整体出售。　　招待过美国前国务卿基辛格、中国香港富豪邵逸夫等政要、名人的我市第一家外事酒店——坐落于南岸区南坪的扬子江饭店，从2009年1月宣告歇业扩建至今，仍未动静。

昨日，南坪商圈官方微博收到招商信息，饭店及其所占地面积块，报价3.6亿元整体出售。昨晚，酒店方向记者证实了这一消息。　　整体出售　　占地面积1.7万m2报价3.6亿　　昨日18:00，南坪商圈官方微博收到一条招商引资消息：坐落于南坪新街87号的地标性建筑，初建1989年的重庆扬子江饭店公开发表出售，出售金额3.6亿元。

　　19:00，商报记者回到扬子江饭店。饭店四周已用铁板围挡遮盖。　　2009年1月1日，扬子江饭店张贴通告，宣告歇业扩建，然而仍然未见动静。记者看到，在饭店入口处，仍有保安看管。

饭店门前的空坝已作为停车场，停站着十来辆旅游大巴车。　　在饭店大门处，商报记者遇上该饭店负责人谭文瑞。

谭文瑞讲解，此次出售的扬子江饭店项目，占地面积1.7万平方米，建筑面积3.2万余平方米，还包括扬子江饭店主大楼及其周边设施。　　据报，几经几次股权更改，该饭店股权现属一英属外资企业全额有限公司。公司注册地在英属维京群岛，公司法人代表是一英籍华人。　　身世显要　　我市首家四星级酒店　　扬子江饭店1983年立项，1989年竣工投用，是市委、市政府的外事招待酒店，也是我市第一家四星级酒店。

　　在饭店留给的招待名单上，有葡萄牙总理、喀麦隆总统、新加坡总理、古巴副主席、尼泊尔国王、泰国公主……先后招待过的各国政要和中央首长约300多人次。　　公开发表报导的数据表明，扬子江饭店年销售额在上世纪90年代就超过1亿多元。

　　商报记者查找媒体报道找到，2008年，市、区两级政府要求对南坪中心的环道交通枢纽及重庆国际会展中心二期工程展开改建改建。按方案设计，该工程将闲置扬子江饭店地下层设施设备场地、西南侧车行道、的环道出口及草坪等地块。　　2009年1月1日，扬子江饭店对外宣告歇业。时任扬子江饭店董事长的沈涛拒绝接受媒体记者专访称之为，主楼歇业第一个原因是饭店开业已20年，设施设备相当严重老化，原订为旅游饭店的主导功能已无法符合市场发展必须，急需完全改建建设，升级换代。

比如，饭店仍在用于的上海出产迅达牌电梯，估算国内现去找将近了。　　随后，扬子江饭店还向媒体公布了大楼新的设计改建的效果图。

　　一晃五年过去，饭店大楼改建不知动静，却公布了整体出售的消息。　　竞争激化　　轻习酒店业市场前景难料　　扬子江饭店为何一波三折?昨日，谭文瑞回应，南坪地下枢纽工程及会展二期项目调整变动，虽然仍然对饭店地块导致影响，但此刻在扬子江的四周，有数多家五星级酒店，其经营环境已再次发生根本性变化。

　　车站在扬子江饭店门口，记者看到其对面是坐落于会展中心旁的凯宾斯基酒店，其下是长江丽笙酒店。其旁边，还有艾美酒店和喜来登酒店等。　　谭文瑞称之为，目前，仅有在南坪地区就有7家五星级酒店。

如果此时再行转10多亿资金改建，之后经营酒店业，其市场环境已今非昔比，“这很难忠诚投资方的信心”。　　谭文瑞称之为，经过慎重考虑，公司作出了整体出售的要求。目前，有数本土几家房地产公司前来洽谈。

　　据报，饭店近30亩地属商业酒店用地，容积率是2.5。业内人士分析指出，该地块出让后，如之后经营酒店或商务楼宇，投资报酬不会有一定可玩性。　　商报记者从南岸区政府部门得知，扬子江饭店地块坐落于南坪地区显要位置。政府希望引入有实力的开发商，盘活该地段，提高整个南坪后堡地区的商业价值。

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